O que parecia apenas intenção se tornou agora algo tangível. A prefeitura de Gaspar deve devolver parte do terreno da Arena Multiuso para os antigos proprietários. Essa hipótese torna-se mais real na medida em que o valor proposto pela administração anterior para desapropriação é muito aquém do preço do metro cúbico no mercado. 
O governo anterior jogou esse valor para baixo justamente porque era esse o dinheiro disponível para depositar em juízo para a compra o terreno, e não o preço de fato da área em questão. A discussão de valores na Justiça, que tende sempre a ser longa no Brasil, não iria impedir a administração de utilizar a área, como de fato aconteceu nos últimos seis anos.
Acontece que a Justiça tarda, mas não falha. A "bomba" caiu no colo do atual prefeito, Kleber Wan-Dall, e está prestes a explodir no próximo dia 26. Há uma grande possibilidade da decisão judicial ser mais favorável aos proprietários do terreno do que à prefeitura. Pode ser que a área não custe os mais de R$ 10 milhões pedidos, mas também vale muito mais que o definido pela tal "comissão", formada na época (2011) para avaliar o valor da área. 
Portanto, devolver boa parte do terreno e propor a compra de uma parte menor parece ser, no momento, a saída mais amigável para o impasse, pois dinheiro em caixa a prefeitura não dispõe neste momento para bancar toda a área, aliás, desnecessária, já que o Parque Ramiro Rudiger, em Blumenau, foi construído numa área quatro vezes menor que a da Arena Multiuso.