O campeão em preço tem apartamento avaliado em mais de R$ 33 milhões

Balneário Camboriú, cidade litorânea de Santa Catarina famosa pelos arranha-céus de frente para o mar, tendo seis dos dez prédios mais altos do Brasil (segundo o site especializado The Skyscraper Center), desde abril do ano passado também lidera o ranking das cidades com o metro quadrado mais caro do país, superando metrópoles como o Rio de Janeiro e São Paulo. A alta do preço do metro quadrado chegou a 4,26% nos primeiros três meses de 2023, fechando em R$ 11,876 (Índice FipeZap+). Isso se deve, em boa parte, ao engordamento da faixa de areia da praia central, no final de 2021 e ao aquecimento do mercado de imóveis em todo o país durante a pandemia. 

Marcele Machado, corretora de imóveis do mercado de luxo de Balneário Camboriú, fez levantamento, para identificar, entre tantos prédios de alto luxo na chamada "Dubai Brasileira", quais os dez mais caros. Curiosamente, o apartamento mais caro, avaliado em R$ 33 milhões, não é o mais novo da lista. O Costão da Brava foi entregue em 2019, pela construtora Procave e possui cinco suítes, uma com hidromassagem e oito vagas de garagem. Marcele explica que esse valor e de outros do seu levantamento podem variar para cima ou para baixo, pois algumas imobiliárias e corretores podem trabalhar com preços diferentes. Os imóveis da lista oferecem piscina com borda infinita e onda, piscina térmica, sauna a vapor, sala de jogos, sala de cinema, academia de ginástica, quadra de esportes, pub, quadra de mini golfe, com sala para pilates, spa, dois ou mais salões de festa climatizados, churrasqueira elétrica e a carvão, garagem para três ou até oito veículos entre outros equipamentos. Todos os imóveis ficam na quadra do mar. Santa Catarina ainda tem Itapema em 2º lugar no valor do metro quadrado, Florianópolis, a Capital do Estado, na 5ª posição e Itajaí em 7º. “Os municípios vizinhos de Balneário Camboriú acabaram pegando carona nesta valorização”, observa a corretora de imóveis. Confira a lista Top Ten: 
 

10º lugar.

NEW YORK / EMBRAED

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Localizado na Avenida Brasil, esquina com a Alvin Bauer, no centro da cidade, o New York é um empreendimento de alto luxo com design moderno e decoração baseada no estilo artístico da década de 1920, que tem ênfase nos extremos detalhes em decoração, o Art Déco. Outra forte influência foi a Times Square, famoso ponto turístico da cidade de Nova Iorque, onde duas grandes avenidas se cruzam. São 51 pavimentos, 86 apartamentos, sendo apenas dois por andar, duas coberturas duplex e 14 salas comerciais. Cada apartamento possui mais de 295 m², dividido em quatro suítes, sendo uma master com hidromassagem, living, cozinha, lavabo, área de serviço, sacada com churrasqueira a carvão e estacionamento para até três veículos. Entre os diferenciais, destaque para a infraestrutura de alto padrão, composta por sacada aberta até o 20° pavimento. A extensa área de lazer conta com piscina com borda infinita, piscina térmica, espelho d'água, spa interno e externo, sauna seca e úmida, sala de massagem, salão de jogos e pub, academia, salão de festas e espaço gourmet. Valor médio de um apartamento: R$ 8,4 milhões.

9º lugar,.

ONE TOWER – FG EMPREENDIMENTOS

 Este é o residencial mais alto da América Latina, reconhecido pela organização internacional que certifica os arranha-céus ao redor mundo Council on Tall Buildings and Urban Habitat - CTBHU), com 290 metros de altura. O projeto conta com ampla área social, quatro pavimentos de lazer e uma vista fascinante para o mar. Os apartamentos possuem 194m² privativos, divididos em quatro suítes (uma master com hidromassagem), com uma variação de plantas que incluem living para dois ambientes (todo em pele de vidro com espaço grill), cozinha integrada e home theater, além de vista para o mar. São mais de 4 mil m², com playground, baby room, dois salões de festa, sala de jogos, quadra de esportes, piscinas, saunas, espaço fitness e para pilates, espaço de estética e massagem. O prédio ainda conta com piscina térmica com hidromassagem, área de descanso, sauna seca e úmida, espaço fitness, espaço pilates e espaço de estética e de massagem. Possui ainda bar molhado, water play, pomer, cinema, espaço estar, pet care, wine bar, adega, mini golfe, espaço gourmet e pub. O empreendimento fica na Avenida Atlântica, Barra Sul e um apartamento no One Tower pode custar R$ 12 milhões.

8º lugar,.

SKY TOWER – FG EMPREENDIMENTOS

De Frente para o Mar, na Barra Norte, o edifício Sky Tower fica numa região tranquila, de fácil acesso a Praia Brava e a Avenida Brasil. Conta com 37 pavimentos, sendo um apartamento por andar. O imóvel oferece quatro suítes, churrasqueira, lavabo e infraestrutura para automação residencial. Com 282,93 m² privativos, uma área 100% mobiliada e decorada, o apartamento tem um alto padrão de acabamento, com móveis planejados e uma decoração luxuosa e elegante. Além disso, há um living amplo integrado, contendo sala de estar e sala de jantar, junto de lavabo social e uma área de serviço. Já no lazer dispõe de piscina adulto e infantil com ondas, piscina aquecida, salão de festas, academia, Spa, Pub e sala de relaxamento. Conta ainda com um baby room, um espaço gourmet, uma hidromassagem, uma sauna a vapor, uma sala de jogos, outra piscina (só que coberta) e um playground para as crianças se divertirem, além de sala de cinema. Valor: R$ 12 milhões.

7º lugar.

AURORA EXCLUSIVE HOME – EMBRAED

 O Aurora Exclusive Home é um empreendimento de alto padrão, com apartamentos de quatro ou cinco suítes, lazer completo e previsão de entrega para setembro de 2023 fica localizado na Av. Atlântica, na Barra Sul de Balneário Camboriú, de frente para o mar. São 52 pavimentos e 42 apartamentos (sendo apenas um apartamento por andar). O sétimo colocado é um apartamento em fase final da obra, com cinco suítes e cinco vagas de garagem por R$ 13.990.000,00.

6º lugar.

EDIFÍCIO COPENHAGEN – CECHINEL
INCORPORADORA

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Erguido na Avenida Atlântica, de frente para o mar e próximo a Barra Sul, o Copenhagen tem ótima localização e acesso facilitado a BR-101. O empreendimento oferece diversas opções de lazer, como o salão de festas, salão de jogos, piscina, cinema, playground e espaço fitness. Conta com mais de 100 câmeras de segurança, central eletrônica para prevenção de incêndios em caso de emergência e entrada através de reconhecimento facial. Os apartamentos possuem mais de 236 m² privativos com alto padrão de acabamento, sendo quatro suítes, living integrado, cozinha, sacada e quatro vagas de garagem, com vista para o mar. Valor aproximado de cada apartamento: R$ 14 milhões.

5º lugar.

PHAROS – CECHINEL INCORPORADORA

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O projeto é luxuoso. O Pharos fica na Barra Sul.  Além de possuir uma completa e sofisticada área de lazer, possui dois apartamentos por andar, com quatro suítes (sendo duas de frente para o mar). A vista da praia é de tirar o fôlego. É um imóvel amplo com 480 m² privativos, e vista de toda a praia. Possui 34 metros de fachada de frente para o mar, três suítes, lavabo e seis vagas de garagem. Para adquirir este apartamento, o quinto mais caro da lista, o comprador terá que desembolsar. no mínimo, R$ 15 milhões.  

4º lugar

EPIC TOWER – FG EMPREENDIMENTOS

O Epic Tower é um dos mais emblemáticos empreendimentos da FG, classificado entre os 10 prédios residenciais mais altos do Brasil. Além do design diferenciado e mais de 2.000 m² de área de lazer, o empreendimento oferece uma vista privilegiada de 180 graus da praia central de Balneário Camboriú. O apartamento avaliada fica de frente para o mar, com quatro suítes (sendo uma Master com closet e hidromassagem), sala de estar, sala de jantar, sala de TV, cozinha, lavabo, área de serviço com churrasqueira a gás e quatro vagas de garagem. Os 291 m² de área privativa saem pela "bagatela" de R$ 16 milhões.

3º lugar.

SPLENDIDO – CECHINEL INCORPORADORA

O terceiro colocado é um empreendimento de 49 pavimentos, com um apartamento por andar, na Avenida Atlântica, Barra Norte. Possui ampla área de lazer com salão de festas com pé direito duplo, piscina interna aquecida, piscina externa frente mar, quiosque ao lado da piscina externa, espaço gourmet, academia, biblioteca e muito mais. O apartamento possui cinco suítes, finamente mobiliado e decorado, com altíssimo padrão de acabamento, e móveis e decoração novos, com sauna e hall de entrada privativos. Todos os espaços foram cuidadosamente pensados para oferecer vistas panorâmicas e abundância de luz natural. O imóvel está disponível por R$ 20 milhões.

2º lugar.

MILLENNIUM PALACE – FG EMPREENDIMENTOS

O segundo colocado é mais uma obra da FG Empreendimentos. O Millenium Palace fica localizado na Avenida Atlântica, bem no centro, possui 43 pavimentos e estilo neo clássico. Entregue em 2014, possui lazer completo e ocupa a segunda posição com um apartamento de quatro suítes e ampla vista pro mar avaliado em R$ 23.4 milhões.

1º lugar.

COSTÃO DA BARRA – PROCAVE

O Top 1 da lista de apartamentos mais caros de Balneário Camboriú é o Costão da Barra. Trata-se de um verdadeiro clube privado à beira mar. Embora seja um empreendimento mais antigo que os demais, possui ampla área de lazer, distribuída em 7200 m². O imóvel é uma cobertura unificada, com cinco suítes, sendo uma máster com hidromassagem, closet, cozinha, dependência de empregada, living, sala de estar, sala de jantar, sacada, terraço, varanda gourmet, churrasqueira, piscina, jacuzzi, lavabo, área de serviço, banheiro de serviço, lareira, ar condicionado, móveis planejados e oito vagas de garagem. São impressionantes 740 m² de área. O imóvel é avaliado em R$ 33,4 milhões.

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